Аренда недвижимости

Вопрос найма недвижимости и аренды помещений важен для любого бизнеса. Однако приобретение недвижимости в собственность не всегда целесообразно. Для этого и существует аренда недвижимости.

Аренда недвижимости без посредников

Аренда недвижимости от собственника. Если речь идет о коммерческой недвижимости – это самый оптимальный вариант. Отсутствие посредников существенно снижает размер арендной платы. Большинство строительных компаний (девелоперов), работающих в сфере коммерческой недвижимости самостоятельно привлекают арендаторов. Коммерческая недвижимость в аренду от собственника дешевле и надежнее всех прочих вариантов.

Нередко строитель предпочитает быстро вернуть свои вложения, поэтому продает объект целиком компании, которая впоследствии сдает площади в аренду. В этом случае, аренда недвижимости от собственника осуществляется уже с некоторой наценкой. Существует еще и вариант субаренды, то есть Вы снимаете помещение у лица, которое само его арендует. Этот вариант самый непредсказуемый из всех. Может быть дешевле первого (скажем, бизнес "не пошел", и компания стремится хотя бы частично покрыть убытки), но это редкость – как правило, ставки аренды сильно завышены. К тому же правовая надежность подобных сделок самая низкая. В этом случае аренда нежилой недвижимости – рискованное мероприятие.

Не надо быть гением, чтобы понять, что первый и второй вариант предпочтительнее остальных. Аренда недвижимости без посредников – гарантия адекватной цены и отсутствия лишних накруток.

На нашем сайте Вы можете рассмотреть наши предложения и, связавшись с нами, снять недвижимость без посредников, сэкономив, таким образом, значительные средства.

Аренда коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость – здания, сооружения и помещения, с помощью которых зарабатываются деньги. Отличительные особенности: они не предназначены для проживания и размещения реальных производств. К коммерческой недвижимости относятся: офисные и торгово-развлекательные здания (площади).

Аренда коммерческой недвижимости – механизм, благодаря которому Вы можете использовать площади для представительских, торговых и иных коммерческих целей, не неся капитальных затрат на строительство или покупку.

Здесь важно правильно подобрать арендодателя – чтобы не переплатить и не получить в нагрузку пакет проблем с различными надзорными службами. Наша компания имеет большой опыт работы и отличное знание всех особенностей рынка. Аренда нежилой недвижимости осуществляется в строгом соответствии с федеральным и местным законодательством, а также иными нормативными актами (приказы различных государственных служб).

Снять коммерческую недвижимость в аренду от собственника выгодно практически по всем показателям. Особенно когда сдача недвижимости в аренду осуществляется напрямую от собственника.

При выборе конкретного объекта возникает ряд специфических моментов, влияющих на его ценность и, соответственно – стоимость. Аренда торговой недвижимости, например целесообразна в местах, где имеется большой людской поток. Аренда недвижимости под офисы более тяготеет к удобству с точки зрения транспортной доступности для сотрудников и клиентов.

Нами осуществляется сдача недвижимости в аренду для различных целей: торговые площади, офисные помещения и т.д. Объекты недвижимости также различные: торгово-развлекательные центры, магазины, офисные и бизнес центры. Наши специалисты помогут Вам подобрать площадь в оптимальном, для ваших целей, объекте.

Например, аренда торговой недвижимости может осуществляться как в рамках торговой площади в нутрии крупного центра, так и арендой небольшого магазина целиком.

Преимущества аренды недвижимости в нашем агентстве

У нас, Вы можете снять недвижимость без посредников. Наша компания является собственником ряда объектов и площадей. В связи с этим, мы ориентированы на долгосрочное сотрудничество, что делает нас очень внимательными к пожеланиям клиентов. Подобная ситуация также исключает необоснованные накрутки к арендной плате.

Аренда объектов недвижимости осуществляется на основе договоров, условия которых мы не меняем во время срока их действия. Это проблемный момент в арендных отношениях: когда арендодатель в одностороннем порядке выдумывает какие-либо дополнения и «уточнения». Мы этим не занимаемся.

Снять недвижимость у нас – очень удобно. Мы осуществляем все сопутствующие операции: от поиска подходящих объектов и площадей до юридического оформления сделки. Большой опыт на рынке недвижимости и аренды помещений позволяет нам решать все «технические» вопросы достаточно оперативно.

Наши объекты удовлетворяют всем техническим и эстетическим требованиям. При этом, заключив договор сдачи недвижимости в аренду, мы не забываем о ней. Регулярно осуществляется обслуживание объектов и необходимый ремонт. Это еще один плюс аренды недвижимости от собственника.

Большой выбор объектов и принадлежащих нам площадей, позволит Вам снять коммерческую недвижимость для любых целей.