Продажа нежилых помещений в Москве.
Здания, сооружения и помещения, служащие для осуществления различных видов деятельности и не предназначенные для постоянного проживания, называются нежилым фондом. Не совсем точным, но распространенным является отождествление нежилых помещений с коммерческими.
Особенно если это продажа коммерческих помещений от собственника.
Продажа помещений свободного назначения.
Нежилой фонд принято делить на следующие категории целевого использовании:
1. Офисный: представительства и размещение персонала;
2. Торгово – развлекательный: для непосредственно коммерческой деятельности;
3. Промышленно-складской: размещение производств, исследовательских центров, складов.
Источники предложений по продаже помещений свободного назначения в Москве:
1. Приватизация государственного фонда, в т.ч. муниципального;
2. Перевод помещений из жилого фонда в нежилой;
3. Новое строительство.
В настоящее время наиболее активным сектором купли-продажи нежилых помещений в Москве является строительство новых объектов. Наиболее ликвидные объекты госсектора уже приватизированы. Так же, квартиры в первых этажах коммерчески привлекательных жилых зданий давно переведены в нежилой фонд.
Купить нежилое помещение в Москве.
Современная ситуация такова, что уже на стадии проектирования жилых зданий большой этажности закладывается наличие нежилых площадей на первом этаже. Таким образом, продажа нежилых помещений в новостройках существенно облегчается и может проводиться заранее, что выгодно и продавцу и покупателю. Продажа торговых помещений под магазин в новостройках очень выгодна. При рассмотрении вопроса продажи производственных помещений или складских помещений стоит рассмотреть варианты за МКАД. Цена там существенно ниже, а логистика может быть очень удобной. Наиболее востребованными сейчас являются торговые площади и складские помещения – спрос на них существенно превышает предложение. Оптимальным продуктом для продажи помещений, в этом плане являются торгово-развлекательные или торгово-офисные центры. В нашей компании Вы можете не только арендовать нужные площади, но и осуществить их выкуп. Продажа помещений свободного назначения или произодственных помещений в Москве – удобный механизм оптимизации расходов, позволяющий не зависеть от роста арендных ставок. К тому же, подобные вложения являются выгодными инвестициями.
Нежилые помещения в новостройках .
Купить нежилое помещение в Москве — сложная процедура. Наличие посредников осложняет его, особенно с точки зрения определения реального правового статуса объекта. Купить нежилое помещение вы можете при помощи нашей компании. Работа напрямую с собственником избавит Вас от целого ряда проблем правовой безопасности и гарантирует предоставление всех необходимых документов, подтверждающих законность сделки. К тому же, продажа торговых помещений в Москве имеет минимальные «побочные» издержки, что выражается в более разумной цене.
Важным моментом является то, что, осуществляя сделки с недвижимостью и продажу нежилых помещений в новостройках, мы осуществляем все мероприятия по предпродажной подготовке: формирование пакета документов, взаимодействие с органами власти и т.д.
Продажа торговых помещений в Москве.
В число объектов, собственником которых является наша компания, входят и соответствующие помещения в жилых домах, имеющих привлекательное, с коммерческой точки зрения, расположение. Продажа нежилых помещений в новостройках перспективных районов, расположенных поблизости от транспортных узлов, безусловно, заинтересует компании розничной торговли и сферы услуг. Так же есть компании которые рассматривают продажу подвальных помещений, так как их бизнес предполагает размещение магазина а подвале. У нас такие варианты тоже представлены.
Так же нами проработан механизм если Вы хотите купить нежилое помещение в Москве, что во многих случаях является более выгодным, нежели покупка всего объекта или аренда.
Купля-продажа нежилых помещений осуществляется с выполнением всех необходимых процедур, в частности, мы гарантируем отсутствие каких-либо обременений на площадях, выставленных к продаже. При подготовке сделки все необходимые документы по правовому статусу объекта будут предоставлены покупателю для ознакомления. Выжно чтобы сделки, например по продаже торговых помещений, проходили с участием юристов. Менее рискованы сделки по продаже помещений свободного назначения , поскольку легче пробить историю. За время работы на рынке недвижимости наша компания получила отличную репутацию, как серьезный игрок, не допускающий в своей деятельности никаких сомнительных шагов. Мы всегда ориентируемся на потребности клиента и строим работу с ним из расчета на долгосрочное сотрудничество.
